Erwin Voorneveld

Jouw aankoopmakelaar in ’t Gooi en Wijdemeren

Het is tegenwoordig best lastig om een leuke woning te vinden. De rente is dan wel laag, maar de prijzen zijn hoog. En er is op dit moment helemaal niet zo veel goed aanbod. Erwin Voorneveld kan je ten eerste helpen met de zoektocht. Is de goede woning eenmaal gevonden dan weet hij antwoord op alle vragen die dan op je af komen. Kortom hij helpt je het huis te vinden, hij onderhandelt, adviseert en ondersteunt vanaf de bezichtiging tot en met de notariële overdracht.

Wat doet een aankoopmakelaar?

Stap 1.

Woning zoeken en bezichtigen

In het zoektraject helpt Erwin je met het vinden en beoordelen van de woningen op Funda. Als de woning potentie heeft ga je eerst zelf kijken. Ben je enthousiast dan gaat Erwin mee voor een 2e bezichtiging. Hij kijkt met een zakelijk en bouwkundig oog naar de woning. Erwin behartigt enkel en alleen jouw belangen, de toekomstige koper. O ja, Erwin is lid van de NVM.

Stap 2.

Onderzoek en onderhandelen

Nadat je de woning samen met Erwin hebt bezichtigd wordt de woning geëvalueerd. Voldoet de woning aan je wensen? Wat moet er nog aan gedaan worden? Wat kost dat? Het kan ook zo zijn dat Erwin je afraadt om een bepaalde woning te kopen. Erwin onderzoekt de waarde van de woning, de mogelijkheden met betrekking tot de onderhandelingen en de ontbindende voorwaarden die voor jou van belang zijn. Ben je nog steeds enthousiast dan onderhandelt Erwin een zo gunstig mogelijke prijs uit bij de makelaar van de verkoper. Bijna altijd wordt de woning bouwkundig gekeurd voor het tekenen van de koopovereenkomst. Jij bepaalt uiteindelijk of je de woning koopt, of niet.

Stap 03.

Koopovereenkomst

Zijn we het met de verkoper eens dan stelt de makelaar van de verkopende partij de koopovereenkomst op. Deze makelaar behartigt uiteraard de belangen van de verkoper. Erwin behartigt alleen jouw belangen. In een persoonlijk gesprek neemt Erwin elk artikel in de koopovereenkomst met je door. Zodat voor jou helemaal duidelijk is wat je tekent.

Stap 04.

Notaris en verhuizen

Bijna iedereen die een woning koopt, leent geld bij de bank om de gekochte woning te betalen, een hypotheek. Erwin kan je verwijzen naar onafhankelijke partijen voor een passend hypotheekadvies. Als de koopovereenkomst door beide partijen is getekend is de koop bindend. Je moet nu je financiering gaan regelen binnen de daarvoor gestelde termijn. Is de financiering rond dan wordt de woning aan jou in eigendom overgedragen bij de notaris. Voorafgaand gaat Erwin met je mee om de woning te inspecteren en de meterstanden op te nemen. Voldoet de woning niet aan de afspraken zoals overeengekomen in de koopakte, dan adviseert Erwin in de te nemen stappen. Is de inspectie OK dan gaan we naar de notaris om de eigendomsakte te tekenen en de sleutel te ontvangen. Je bent nu echt de eigenaar!

Jouw voordelen en duidelijke kosten

Helder en transparant dat is waar Aankoopmakelaar Gooi voor staat. Geen verborgen kosten en duidelijke afspraken. Hieronder vind je in het kort de voordelen om Erwin in te schakelen als jouw aankoopmakelaar.

Waarom Erwin als aankoopmakelaar?

Hij heeft meer dan 20 jaar ervaring in de Gooise makelaardij. Alle situaties heeft hij al eerder meegemaakt. Daar kunt u nu uw voordeel mee doen.

Erwin is NVM makelaar, register-taxateur , jurist maar vooral iemand die graag met mensen omgaat. Hij geeft je een beeld van de realiseerbaarheid van je woonwensen. Door hem in te schakelen ben je minder tijd kwijt met zoeken en afspraken regelen. Je bekijkt alleen woningen die aan jou criteria voldoen. Bovendien kan Erwin je op de hoogte brengen van het meest actuele woningaanbod.

Wat kost een aankoopmakelaar?

Een aankoopmakelaar verdient zichzelf terug. In Euro’s, door beter te onderhandelen dan dat jij zelf kunt. Of in tijd, door een meer efficiënte, zakelijke aanpak. Een combinatie van deze punten, dat is altijd Erwin zijn streven. Hieronder vind je het overzicht van de kosten als je Erwin inschakelt als aankoopmakelaar.

Woningen tot € 500.000,-

Tot en met 5 woningen met jou bezichtigen, waarvan 1 woning bemiddelen. De vaste prijs is € 2.500,- inclusief BTW.

Woning boven € 500.000,-

Tot en met 5 woningen met jou bezichtigen, waarvan 1 woning bemiddelen. De vaste prijs is € 3.500,- inclusief BTW.

Tevreden klanten

‘Wij groeiden letterlijk ons huis uit. Erwin hielp ons goed bij de aankoop van onze nieuwe woning. Hij maakte het verschil!’

Familie BerkenboschHilversum

Maak een afspraak

Voor een afspraak met Erwin, kun je hem bellen of mailen. Hij neemt snel contact met je op om een afspraak te maken.